賃貸不動産に出店

今日は路面店など賃貸不動産の出店の場合の設計業務のポイントをお話します。

出店するにあたって用途条件によっては出店出来ないということがありますので注意してください。まずは建築基準法その他の法令基準をクリアしているかどうか確認する必要があります。

それから条件をクリアして賃貸契約を締結すると家賃が発生しますので、クライアントからは出来るだけ早く出店したいという要望がでてきます。よって設計業務にスピードが重視される場合が多いです。

規模と内容から施工期間を想定し、開店予定日から逆算してデザイン設計の期間を設定すると往々にしてタイトになる場合があります。

限られた期間でいかにスピーディにデザイン設計出来るかが求められます。